Les 3 et 4 novembre 2026, le Palais des Festivals et des Congrès de Cannes accueille une nouvelle édition du MAPIC, rendez-vous international de l’immobilier commercial et des enseignes. Développement des marques, avenir des centres-villes, nouveaux espaces commerciaux et innovations : pendant deux jours, les professionnels du secteur se retrouvent pour imaginer le commerce de demain. Le Journal des Bonnes Nouvelles sera présent pour couvrir l’événement.
Deux jours pour imaginer le commerce de demain
Après l’effervescence du MIPCOM, Cannes retrouve cette semaine un autre grand rendez-vous international. Les mardi 3 et mercredi 4 novembre 2026, le MAPIC investit le Palais des Festivals et des Congrès pour réunir les professionnels qui participent à la transformation du paysage commercial.
Enseignes internationales, investisseurs, promoteurs, propriétaires d’espaces commerciaux et spécialistes de la distribution viennent y présenter leurs projets, nouer des partenariats et échanger sur les évolutions du secteur.
Mais derrière les enjeux économiques, les questions abordées concernent aussi notre quotidien. Comment rendre les centres-villes plus attractifs ? Quelle place donner aux commerces physiques à l’heure du numérique ? Comment concevoir des lieux qui répondent aux nouvelles attentes des consommateurs ?
Autant de sujets qui donnent à cette édition 2026 une dimension dépassant largement les frontières de l’immobilier commercial.
Les enseignes internationales préparent leur expansion
Le développement des enseignes constitue l’un des grands axes du MAPIC 2026.
Dans un marché où les habitudes de consommation évoluent rapidement, les marques doivent repenser leurs stratégies d’implantation, identifier de nouveaux territoires et adapter leurs concepts commerciaux.
Le salon met ainsi en relation les enseignes en développement avec les propriétaires et les investisseurs susceptibles d’accompagner leur expansion.
Cette dynamique concerne aussi bien les grandes marques internationales que les nouveaux concepts qui cherchent à se faire une place sur le marché.
Pour les villes et les territoires, l’arrivée de nouvelles enseignes peut représenter une occasion de diversifier l’offre commerciale et de renforcer l’attractivité de certains quartiers, à condition de préserver un équilibre avec le tissu économique existant.
Redonner de l’élan aux commerces de centre-ville
Autre orientation importante de cette édition : l’avenir des grandes rues commerçantes, au cœur du programme High Street.
La vitalité des centres-villes constitue aujourd’hui un enjeu majeur pour les collectivités, les commerçants et les habitants.
Face aux transformations des modes de consommation, les rues commerçantes doivent trouver de nouvelles façons d’attirer les visiteurs et de leur donner envie de revenir.
Cela passe notamment par une offre commerciale diversifiée, des espaces publics accueillants, une meilleure accessibilité et des expériences qui dépassent le simple acte d’achat.
Le commerce de proximité joue également un rôle essentiel dans l’animation des quartiers et le maintien du lien social.
En mettant cette thématique à l’agenda, le MAPIC ouvre la réflexion sur la manière dont les acteurs publics et privés peuvent contribuer à faire évoluer les destinations commerciales urbaines.
Les parcs commerciaux européens sous les projecteurs
Le MAPIC 2026 accorde également une place particulière aux retail parks, ces ensembles commerciaux à ciel ouvert qui regroupent plusieurs enseignes dans des espaces facilement accessibles.
Un rapport spécial, intitulé Retail Parks in Europe – Special Focus 2026, analyse les perspectives de ce marché dans plusieurs pays européens, dont la France, l’Allemagne, l’Espagne, l’Italie, la Pologne et le Royaume-Uni.
Le document souligne les atouts de ces espaces : accès direct aux boutiques, facilité de stationnement, coûts d’exploitation relativement maîtrisés et présence d’enseignes répondant aux besoins du quotidien.
Selon les données présentées, les investissements européens dans l’immobilier commercial ont représenté environ 34 milliards d’euros en 2024, dont 41 % pour la catégorie des surfaces commerciales spécialisées, qui comprend notamment les parcs commerciaux.
Le rapport prévoit également une reprise des développements, avec environ un million de mètres carrés de nouvelles surfaces par an en 2025 et 2026, principalement en Europe centrale et orientale ainsi que dans la péninsule Ibérique.
Ces perspectives seront au cœur des échanges professionnels consacrés à ce modèle commercial.
La Côte d’Azur, elle aussi concernée
La France occupe une place importante dans le paysage européen des parcs commerciaux.
Le rapport du MAPIC souligne son rôle précurseur dans le développement de concepts à ciel ouvert, associant commerces, restauration et loisirs.
Parmi les exemples français étudiés figurent L’Atoll à Angers, Steel à Saint-Étienne ou encore Shopping Promenade Riviera à Cagnes-sur-Mer.
Cette dernière destination, située sur la Côte d’Azur, illustre une évolution visible dans notre région : les espaces commerciaux cherchent désormais à proposer une expérience plus large que la seule succession de boutiques.
Ces transformations invitent également à réfléchir à l’aménagement du territoire, aux déplacements et à la complémentarité entre les différentes formes de commerce.
L’enjeu est de développer des lieux attractifs, adaptés aux usages contemporains et intégrés à leur environnement.
MAPIC Awards 2026 : les projets les plus remarquables à l’honneur
Parmi les temps forts de cette édition, la cérémonie des MAPIC Awards 2026 se tiendra le mardi 3 novembre à 19 heures, dans le Grand Auditorium du Palais des Festivals.
Ces distinctions mettent en lumière des réalisations et des initiatives qui contribuent à faire évoluer le secteur de l’immobilier commercial.
Les MAPIC Awards constituent une vitrine internationale pour les projets qui se distinguent par leur conception, leur attractivité ou leur capacité à renouveler l’expérience des visiteurs.
Au-delà de la reconnaissance professionnelle, cette cérémonie permet également de découvrir des réalisations susceptibles d’inspirer les futures destinations commerciales.
Une occasion de mesurer la diversité des approches développées à travers le monde et d’observer comment l’innovation prend forme dans les espaces que nous fréquenterons demain.
Innovation et nouvelles expériences : le commerce se réinvente
L’avenir du commerce physique passe aussi par sa capacité à offrir ce qu’un écran ne peut remplacer : le contact humain, la découverte, le conseil et l’expérience directe.
Les enseignes explorent de nouvelles façons d’accueillir leurs clients, d’associer services et loisirs, de faciliter les parcours d’achat et de créer des espaces plus conviviaux.
La complémentarité entre commerce physique et numérique fait désormais partie de ces réflexions.
Au-delà des innovations technologiques, c’est une conception plus vivante et plus ouverte des lieux de commerce qui se dessine.
Le Journal des Bonnes Nouvelles au MAPIC 2026
Accrédité pour cette nouvelle édition, le Journal des Bonnes Nouvelles sera présent au Palais des Festivals les 3 et 4 novembre 2026 pour suivre les échanges, découvrir les projets et rencontrer les acteurs du secteur.
Après CANNESERIES, Cannes Lions et le MIPCOM, nous poursuivons notre couverture des grands événements internationaux qui contribuent au rayonnement de Cannes.
Depuis 2014, notre ligne éditoriale consiste aussi à mettre en lumière les initiatives, les innovations et les projets porteurs de perspectives positives.
Le MAPIC nous donnera l’occasion de découvrir comment les professionnels imaginent les lieux commerciaux de demain, mais aussi de porter un regard journalistique sur les solutions proposées et leur intérêt pour les consommateurs.
Nous vous retrouverons très prochainement pour partager nos découvertes, nos rencontres et les initiatives qui auront retenu notre attention.
Très belle édition 2026 à toutes les équipes du MAPIC et à l’ensemble des participants !
Positivement vôtre,
Sophie Denis
Fondatrice et rédactrice en chef du Journal des Bonnes Nouvelles
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Sources :
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MAPIC 2026 – Site officiel
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MAPIC 2026 – Programme officiel
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MAPIC 2026 – Programme High Street
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MAPIC 2026 – Sommets et rencontres professionnelles
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MAPIC – Retail Parks in Europe, Special Focus 2026, dossier thématique officiel
Crédits photographiques : MAPIC / RX France – Montage JDBN
